Покупка квартиры в новостройке новоселье или ремонт ?

Заветная и долгожданная мечта многих людей – покупка квартиры в новостройке. И вот когда все документы на квартиру приведены в порядок и собраны и Вам выдают ключи от долгожданной новой квартиры. Но эйфория первых дней быстро переходит в разочарование и непонимание: в новой квартире нужно делать ремонт. Пол и потолки в квартире неровные, обои поклеены на кривые стены прямо по бетону, розетки и выключатели установлены как попало. И вот тогда спрашивается: зачем же приобретать жилье (квартиру) с отделкой, если потом хочешь не хочешь все равно надо ровнять, менять и переклеивать?

Актуальный вопрос про <a href="http://www.rembrigada.ru/">ремонт квартир</a> в новостройках уже давно обсуждается всеми специалистами рынка недвижимости. А застройщики жилья утверждают, что недвижимость Москвы и других крупных городов всегда «подгоняется» под требования клиентов и существует три варианта отделки: черновая, частичная и финишная («под ключ»).

Черновая отделка квартиры подразумевает подключение к электрическому щитку, проводку, систему отопления, водоснабжения и канализации, горячей и холодной воды. При этом все необходимые жилищные коммуникации не разведены по окончательным точкам. Перед укладкой покрытия полы придется ровнять, а стены и потолки необходимо обшить, прошпаклевать и т.д. Такая отделка предоставляет полную свободу планировки помещения, выбора материалов, приборов и т.д., но требует значительных затрат времени, сил и денежных средств.



Частичная отделка квартир – самый распространенный и в то же время самый непредсказуемый вариант отделки. Она может включать различные комбинации тех или иных элементов жилья. Чаще всего на этой стадии полы подготовлены, стены и потолки требуют окончательной шпаклевки, электрика только разведена по комнатам, все трубы проведены в санузлы, но отсутствует сама сантехника (смесители, раковины, унитазы) и т. д.

Чистовая отделка квартир – это уже практически завершенное жилье. Полы готовы для укладки покрытия, стены отшпаклеваны и загрунтованы, вся электрика проведена, в туалете и ванной положена плитка, установлены и подключены раковины, смесители, унитазы и прочее. Осталось совсем ничего: отделать пол и потолок, поклеить обои, выбрать выключатели – и можно расставлять мебель. Но Вы уже не можете ничего поменять по своему усмотрению, как в случае с черновой отделкой. А скрытые дефекты жилья и недоработки строителей выльются в дополнительную, очень весомую, статью расходов. Что выгодней – голые стены и свобода действий или готовое жилье и невозможность перепланировки – решает только покупатель жилья квартир.

Возможно, надо подумать о ремонте квартиры придется и тем, кто желает снять квартиру экономкласса на длительный срок. Но в чужом доме все намного проще: ровнять стены и класть на стены плитку никто не заставит, а все условия косметического ремонта предусмотрены в договоре о найме жилья. Материал предоставлен : http://www.rembrigada.ru/