В Мытищах введены в эксплуатацию корпуса 1-5 третьей очереди жилого комплекса «Катуар». В результате полностью завершилось строительство этого масштабного проекта КРТ, включающего 43 многоквартирных дома и объекты социальной инфраструктуры. Девелопер ЖК «Катуар» – ГК «Ферро-Строй».
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод (РВ) заключительным корпусам 1-5 третьей очереди ЖК «Катуар» (Мытищи). На текущий момент в новых домах распродано 90% квартир. Девелопер ГК «Ферро-Строй» готовит корпуса к заселению.
Ввод корпусов 1-5 означает полное завершение строительства ЖК «Катуар». Данный проект комплексного развития территории (КРТ) включает в себя 43 жилых дома, детский сад на 225 воспитанников, школу на 1100 учеников, медицинский центр врача общей практики, игровые и спортивные площадки.
Жилой комплекс «Катуар» расположен в экологичном районе города Мытищи. В непосредственной близости от проекта находятся ж/д станция «Катуар», в транспортной доступности – станция метро «Физтех». В рамках госпрограммы Московской области сейчас ведутся работы по реконструкции участка Дмитровского шоссе, для организации прямого съезда к ЖК «Катуар». В результате время езды от комплекса до МКАД в ближайшей перспективе сократится на 10-15 минут.
Готовые корпуса 1-5 третьей очереди жилого комплекса «Катуар» включают 321 квартиру площадью от 35 кв. м до 156 кв. м. Сейчас в продаже представлено около 40 лотов. Есть варианты без отделки, с ремонтом под ключ и white box (предчистовая отделка). Средняя цена квадратного метра – 175 тыс. руб. Минимальный бюджет покупки – 7,1 млн руб. (за 36,5 кв. м).
«Жилой комплекс «Катуар» является ярким образцом эффективного применения механизма КРТ, – говорит Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» (девелопер ЖК комфорт-класса «Катуар» в Мытищах). – Наше сотрудничество с властями Московской области позволило модернизировать обширную территорию и создать доступное качественное жилье для тысяч клиентов. Спрос на финальный пул квартир остается на стабильном уровне даже после ужесточения параметров семейной ипотеки с 1 октября. Условия программы действительно стали более строгими. Но на фоне их трансформации наблюдается приток клиентов с детьми из Москвы именно на первичный рынок Подмосковья, что положительно отражается на динамике спроса.
Следует отметить, что квадратный метр в комплексе дорожает по крайней мере на уровне инфляции. Соответственно, покупатели жилья в «Катуаре» могут рассчитывать не только на экономию, но и на сбережение или даже преумножение вложенных средств».
