Весной 2026 года исследование ГК «Экоплант», результаты которого опубликовал ТАСС, показало, что 58% россиян ориентировались на визуализацию жилого комплекса при выборе квартиры. При этом расположение объекта учитывали 88% опрошенных, стоимость — 78%, а перспективную инфраструктуру района — 35%.
Опрос, проведенный аналитиками коммуникационного агентства PR DEV. в октябре 2026 года, проведённый среди 1,2 тыс. жителей российских мегаполисов, показал, что ориентиры при покупке жилья стали более строгими: 88: % респондентов обращают внимание на репутацию застройщика, а 76% — на доступность приобретения жилья в ипотеку или рассрочку, 68% — на наличие необходимой инфраструктуры.
«Раньше покупатель мог буквально влюбиться в рендер: красивая архитектура, зелёный двор, благоустроенная территория — и уже возникала эмоциональная привязанность к проекту. Сегодня запрос стал гораздо строже. Получить ипотеку сложнее, люди внимательнее считают деньги и тщательнее сравнивают предложения. Им важно не только то, как будет выглядеть жилой комплекс, но и кто его строит, насколько надёжен застройщик, будет ли рядом необходимая инфраструктура и соответствует ли обещанное реальности. При этом девелоперы в ряде сегментов сокращают рекламные бюджеты, а конкуренция за покупателя усиливается. Особенно остро это ощущается в отдельных классах жилья. В таких условиях одной красивой картинки уже недостаточно — доверие нужно подкреплять конкретными преимуществами проекта», — считает Алла Аксенова, основатель и генеральный директор коммуникационного агентства PR DEV.
По мнению эксперта, визуализация по-прежнему помогает сформировать первое впечатление о новостройке, но уже не заменяет содержательную коммуникацию. Покупателю нужны понятные аргументы: репутация девелопера, продуманная инфраструктура, удобные планировки и прозрачная информация о реализации проекта.