Внесенная в Госдуму инициатива Минстроя России о продлении договоров комплексного развития территорий (КРТ) позволит с учетом обстоятельств рынка защитить застройщиков и обезопасить регионы от нарушения сроков реализации таких договоров. Об этом сообщила директор департамента КРТ Минстроя РФ Мария Синичич.
По ее словам, инициатива о продлении действия договоров о КРТ, внесенная в Госдуму Минстроем России, позволит с учетом обстоятельств рынка, продаж и других факторов защитить застройщиков и обезопасить регионы от нарушения сроков реализации договоров о КРТ.
Кроме того, Минстрой разрабатывает ряд инициатив, связанных с земельным законодательством. Среди них — возможность включения в Градостроительный кодекс для КРТ по инициативе правообладателя несмежных земельных участков, а также упрощение порядка внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки.
«Продление договоров о комплексном развитии территорий затрагивает интересы обеих сторон: застройщики получают больше времени на реализацию проектов с учетом рыночной ситуации, а регионы снижают риск невыполнения обязательств по срокам. Дополнительные инициативы, упомянутые Минстроем, касаются упрощения процедур — в частности, возможности включать в КРТ несмежные земельные участки по инициативе правообладателя и быстрее вносить изменения в генеральные планы и правила землепользования. Такие меры могут сократить административные процедуры и ускорить запуск проектов», - комментирует эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов.