В действующий бизнес-парк многофункционального комплекса «БЭЛФОРТ», который реализует в Калининграде московский девелопер ГК «БЭЛ Девелопмент», будет интегрирован медицинский кластер — первый в России проект такого формата в составе офисно-спортивного комплекса. Якорным резидентом станет двухэтажная многопрофильная клиника во втором корпусе бизнес-центра, еще около 100 кв. м на первом этаже первого корпуса рассматривается под небольшой медицинский центр. Совокупная площадь помещений составит 1100 кв. м.
«БЭЛФОРТ» — крупнейший многофункциональный комплекс Калининграда, реализуемый на месте исторических теннисных кортов. Инвестиции в проект превышают 5,1 млрд рублей. Первые две очереди — два офисных корпуса общей площадью более 20 тыс. кв. м — введены в эксплуатацию. В третьей очереди запланированы гостиница на 84 номера под управлением «Группы Отелей LEGENDA», зона ритейла, теннисная академия и спортивный кластер. Центральное место займет Центр развития тенниса им. Александра Волкова. Завершение реализации проекта намечено на 2027 год.
Как отмечают в ГК «БЭЛ Девелопмент», до сих пор в России не было примеров, когда медицинский кластер формировался внутри действующего бизнес-парка со спортивной составляющей. Существующие проекты относятся к иным форматам: центр спортивной и восстановительной медицины на федеральной территории «Сириус» в Сочи — часть государственного спортивного кластера на базе олимпийского наследия; медцентр Федерального медико-биологического агентства (ФМБА) в анапском «Волей Граде» — ведомственный объект в составе спортивно-учебно-оздоровительного центра; реабилитационно-медицинский центр со спорткластером в московском Ново-Переделкине — отдельно стоящий объект в жилом районе. Ни один из них не является частью коммерческого бизнес-парка. «БЭЛФОРТ» — первый бизнес-парк, где медицина интегрируется в офисную и спортивную среду как якорный элемент.
«Формирование такого многопрофильного кластера, где арендаторы, туристы и спортсмены смогут не только работать, но и отдыхать и заниматься спортом, поможет улучшить свое здоровье, пройти полную диагностику организма, а также проконсультироваться с профессиональными специалистами и врачами. Это дает операторам доступ к готовой аудитории и синергию со спортивной медициной, - комментирует генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова - Для офисных арендаторов наличие клиники в составе комплекса — дополнительный аргумент при выборе площадки: медицинское сопровождение сотрудников становится частью корпоративной инфраструктуры. Для медицинских операторов проект предлагает формат, соответствующий современным требованиям отрасли: каждый медицинский объект получит отдельный вход и отдельную вывеску. Медицинские услуги будут доступны не только резидентам «БЭЛФОРТ», но и всем жителям и гостям Калининграда».