Генеральный директор ООО «АУДИТ НТ», эксперт в налоговом консультировании, судебной экспертизе и внедрении управленческого учёта Татьяна Новикова рассказывает, как работает лизинг, в чём его преимущества и скрытые риски, какие виды лизинга существуют и на что обратить внимание при заключении договора.
Лизинг в 2026 году остаётся одним из ключевых финансовых инструментов для российского бизнеса, особенно на фоне роста налоговой нагрузки. С 1 января 2025 года налог на прибыль повышен до 25% (Федеральный закон № 147-ФЗ), а с 1 января 2026 года ставка НДС выросла до 22% (Федеральный закон № 425-ФЗ). На этом фоне лизинг позволяет не только приобретать активы без отвлечения крупных сумм из оборота, но и существенно экономить на налогах.
По своей сути лизинг — это долгосрочная аренда имущества с правом последующего выкупа. Гражданский кодекс РФ определяет его как финансовую аренду, по договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество за плату во временное владение и пользование. В отличие от покупки за наличные или кредита, здесь клиент получает не деньги, а готовый актив.
В сделке участвуют три стороны: лизингополучатель (клиент, который пользуется имуществом и платит), лизингодатель (компания, которая покупает имущество и остается его собственником до выкупа) и поставщик (продавец имущества). Работает это так. Клиент выбирает имущество, лизинговая компания его покупает и передает клиенту в пользование, клиент вносит первоначальный взнос (обычно от 10 до 30% от стоимости, хотя в некоторых программах аванс может достигать 50%), а затем платит регулярные взносы в течение срока договора (как правило, от 1 до 7 лет). По окончании срока имущество можно выкупить по остаточной стоимости, которая обычно составляет 1–5% от первоначальной цены.
Закон допускает передачу в лизинг любого непотребляемого имущества: транспорт, оборудование, недвижимость, спецтехнику, оргтехнику, всё, что не теряет своих свойств в процессе использования. Однако нельзя взять в лизинг земельные участки, природные ресурсы и иное имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте.
Виды лизинга различаются в зависимости от цели и условий сделки. Финансовый лизинг предполагает постепенную выплату полной стоимости имущества и переход права собственности к лизингополучателю после выполнения всех условий договора. Этот вариант близок к покупке в рассрочку и подходит бизнесу, который планирует использовать актив длительное время. Операционный лизинг, при котором клиент пользуется имуществом ограниченный срок, а после завершения договора возвращает его лизингодателю. Право собственности не переходит, и такой формат удобен, если актив нужен временно.
По составу участников и характеру сделки выделяют также классический лизинг (трехсторонняя операция с участием поставщика, лизингодателя и лизингополучателя) и возвратный лизинг, когда продавец имущества сам же становится лизингополучателем. Возвратный лизинг в 2026 году приобрел особую популярность. Компания продает собственный объект лизинговой компании, пополняя оборотные средства, и тут же берет его обратно в долгосрочную аренду с правом выкупа.
Лизинг, кредит или аренда — что выгоднее? Однозначного ответа нет, всё зависит от объекта, срока, налогового режима и планов бизнеса на имущество. Ключевое отличие в том, что кредит — это финансирование деньгами, а лизинг — финансирование конкретным активом. При кредите клиент получает деньги и сам покупает актив, который сразу становится его собственностью и залогом по ссуде. При лизинге клиент получает готовый актив, а право собственности остается у лизинговой компании до полного выкупа. Лизинг не требует дополнительного залога (обеспечением служит сам актив) и позволяет снизить стартовые затраты: аванс часто ниже первоначального взноса по кредиту. Однако переплата по лизингу может быть выше процента по кредиту, а компания ограничена в распоряжении активом до момента выкупа. От классической аренды лизинг отличается долгосрочностью (обычно от 1 до 5 лет и более) и возможностью последующего выкупа имущества. Налоговые преимущества лизинга сейчас стали особенно заметны.
Юридические лица на общей системе налогообложения (ОСНО) могут принимать к вычету НДС в размере 22% в составе лизинговых платежей, а сами лизинговые платежи (без НДС) полностью включать в расходы по налогу на прибыль, который теперь составляет 25%. Налоговая экономия для бизнеса на ОСНО может достигать 47%: возврат НДС по ставке 22% и экономия на налоге на прибыль по ставке 25%. Лизинг дает три мощных налоговых преимущества: списание всех платежей на расходы, ускоренную амортизацию и вычет НДС с полной суммы платежей. Компании на упрощенной системе налогообложения (УСН) «Доходы минус расходы» также могут списывать лизинговые платежи в расходы. При этом с 2026 года у компаний на УСН, которые выбрали общую ставку НДС 22%, появляется право на вычет входного НДС по лизинговым платежам в общем порядке. Для тех же, кто применяет пониженные ставки 5% или 7%, право на вычет НДС отсутствует.
Государственные программы поддержки лизинга в 2026 году остаются важным инструментом для обновления автопарка. Программа субсидирования лизинга колесной техники, реализуемая Минпромторгом, предусматривает компенсацию части авансового платежа напрямую лизинговой компании. Размер субсидии зависит от типа транспорта, для большинства грузовиков, легковых автомобилей и спецтехники до 10%, но не более 500 тыс. рублей; для седельных тягачей до 20%, но не более 1,7 млн рублей; для туристических автобусов (от 35 мест) до 20%, но не более 2 млн рублей; для электромобилей с высокой локализацией до 35%, но не более 925 тыс. рублей. Программа распространяется на транспортные средства, произведенные в IV квартале 2025 года и в 2026 году. Минимальный срок лизингового договора составляет 12 месяцев. Также действуют программы льготного лизинга автобусов с участием ГТЛК и Минпромторга.
Плюсы лизинга очевидны. Это минимальные стартовые затраты (аванс от 10% стоимости), сохранение оборотных средств, гибкий график платежей, налоговые преимущества, отсутствие дополнительного залога, а также более мягкие требования к заемщику по сравнению с банковским кредитом. Однако есть и минусы: имущество находится в собственности лизингодателя до полного выкупа, переплата по лизингу часто выше, чем по кредиту, существуют ограничения в распоряжении активом, а также риск изъятия имущества при просрочках. Важно понимать, что лизинг может использоваться как тактически (для быстрого обновления парка), так и стратегически — например, при долгосрочном финансировании недвижимости и дорогостоящего оборудования.
Процедура взятия включает несколько шагов. Сначала необходимо выбрать имущество и поставщика. Затем подать заявку в лизинговую компанию, которая проведет оценку финансового состояния бизнеса. После одобрения заключается договор лизинга, лизинговая компания покупает имущество и оформляет его в свою собственность, после чего передает имущество лизингополучателю в пользование. Клиент вносит регулярные платежи в течение срока договора, а по окончании срока выкупает имущество по остаточной стоимости или возвращает его лизингодателю. Для получения лизинга зачастую требуется меньше подтверждающих документов, чем при оформлении кредита.
Риски лизинга и как их избежать. Главная опасность — невнимательное изучение договора. Большинство проблем у лизингополучателя возникает именно из-за неполного изучения условий. Основные риски: выбор компании только по низкой ставке без учета скрытых комиссий, неправильный расчет полной стоимости лизинга (игнорирование страховки, комиссий, выкупной цены), а также риск досрочного расторжения и изъятия имущества при просрочках. В 2026 году налоговая нагрузка выросла (НДС 22%), а контроль со стороны ФНС ужесточился, поэтому ошибки в лизинге становятся критичными. Чтобы избежать рисков, нужно внимательно изучать договор, рассчитывать полную стоимость с учетом всех платежей и комиссий, проверять финансовое состояние лизинговой компании и выбирать ликвидное имущество, которое проще реализовать в случае проблем. Можно ли оформить досрочное погашение лизинга? Да, условия досрочного выкупа могут быть предусмотрены договором. Однако при досрочном расторжении могут применяться штрафные санкции. Что происходит с лизингом при банкротстве компании? В процедуре банкротства имущество, приобретенное по договорам лизинга, подлежит реализации для погашения требований кредиторов. Включается ли страховка в сумму лизинговых платежей? Это зависит от условий конкретного договора — страховка может быть включена в график, а может оплачиваться отдельно, поэтому важно уточнять этот пункт перед подписанием.
Лизинг остается одним из наиболее востребованных инструментов финансирования бизнеса, позволяя получить необходимое оборудование, транспорт или недвижимость без значительных единовременных затрат. Однако его эффективность зависит от конкретных условий договора, стабильности денежных потоков компании и корректного сравнения с альтернативами, такими как кредит или прямая покупка. На фоне налоговых изменений возможности экономии через лизинг стали еще более привлекательными. Лизинговый рынок смещается в сторону управления рисками, а бизнес ищет баланс между обновлением активов и сохранением ликвидности.
Автор: Татьяна Новикова — генеральный директор ООО «АУДИТ НТ», эксперт в налоговом консультировании, судебной экспертизе и внедрении управленческого учета.