Средняя стоимость городских таунхаусов премиум-класса на первичном рынке Москвы год к году выросла на 6%, до 1,6 млн рублей за кв. м.
Средний бюджет сделок находится на уровне 400 млн рублей, выяснили в UNIQ Development. Для сравнения: средняя стоимость классической квартиры в премиальных новостройках Москвы составляет около 353 млн рублей.
Средняя площадь городских таунхаусов составляет 140–200 кв. м при средней площади продаваемого лота в квартирном формате около 100 кв. м. Ядро спроса на столичные таунхаусы составляют люди 45+ лет с семьей и высоким доходом, часто ранее владевшие загородным жильем.
Выбор городских таунхаусов для них — это компромисс между «своим домом» и квартирой. Такой формат предлагает комфорт и приватность коттеджа при городской инфраструктуре и меньших расходах на обслуживание.
«На примере нашей коллекции двухуровневых резиденций "В саду Springs" в составе клубного дома Springs мы видим, что основная цель покупки — постоянное проживание, а не инвестиции. Такой формат недвижимости позволяет оставаться в пределах комьюнити клубного жилого комплекса без отрыва от активной жизни Москвы, но при этом не терять приватность, которую предоставляет собственный дом за городом, и иметь доступ к инфраструктуре дома, в частности собственного велнес-центра с бассейном и спа», — отметил директор по продажам UNIQ Development Валерий Ручий.
Коллекция двухуровневых резиденций «В саду Springs» насчитывает всего 6 уникальных лотов — 4 трехкомнатных и 2 четырехкомнатных — площадью от 196 до 257 кв. м с патио площадью от 25 до 60 кв. м и собственным входом. Все они будут передаваться резидентам с готовой дизайнерской отделкой, выполненной из премиальных материалов.
Каждая резиденция имеет свое название, в котором заложен сценарий жизни, гармонично сосуществующий с природными процессами: Созидание, Источник, Прорастание, Рассвет, Энергия и Пробуждение. Как и на квартиры в Springs, на покупку этих лотов действуют условия рассрочки до конца строительства с индивидуальным графиком платежей.