Это подтверждаетновое разрешение на строительство (РнС) от Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор), в котором проект получил определение – многофункциональный жилой комплекс.
«Для нас важно, чтобы дом был не просто эффектным зданием, а местом силы и абсолютной уверенности в завтрашнем дне. Получение статуса жилого комплекса для „АХЕД“ – это финальный штрих в создании идеальной среды. Мы изначально проектировали этот объект по строгим нормам жилой недвижимости и международному стандарту Fitwel, и теперь юридически закрепили этот уровень качества. Наши резиденты приобретают не просто квадратные метры с панорамными видами на „Москва-Сити“, а полноценный, юридически безупречный дом. Мы сохранили все преимущества экосистемы с раздельными потоками и приватным 7-м этажом, добавив к этому полный спектр правовых гарантий жилого фонда», – отметила Диана Нилиповская, генеральный директор девелоперской компании VOS’HOD.
МФК «АХЕД», построенный в престижном Западном округе Москвы на Кутузовском проспекте, представляет собой экосистему, объединяющую возможности для жизни, работы и досуга. Его уникальность – в сочетании клубного формата и наличия нескольких функций: квартир, расположенных на этажах с 7-го по 17-й, офисов (2–6 этажи), ритейла на 1-м этаже и общественного пространства для резидентов на 7-м этаже. Два входа с разных сторон здания разделяют потоки офисных сотрудников и жителей, за счет чего функции не пересекаются – две части здания живут независимо друг от друга, но как единая экосистема, в которой все резиденты чувствуют приватность и комфорт на уровне премиального клуба.
Яркая авторская архитектура «АХЕД» от звездного российского бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» отличается сложной геометрией и динамичным ритмом фасадов, и подчеркивает премиальный статус проекта. Архитектурная концепция проекта предусматривает размещение резиденций на верхних этажах здания, что надежно отсекает шум городской суеты и обеспечивает жителям максимальную приватность и тишину. Эта особенность, дополненная панорамным остеклением Schüco, формирует исключительные видовые характеристики: из каждой квартиры открываются впечатляющие панорамы на деловой центр «Москва-Сити», Филёвский парк, Поклонную и Воробьёвы горы. Квартиры реализуются с отделкой white box, которая позволит быстро воплотить в жизнь любые интерьерные решения. Продолжая философию благополучия и заботы о здоровье резидентов, девелопер создал уникальные рекреационные пространства. Приватный 7-й этаж объединяет лаундж-зоны и озелененную террасу, а внутренний двор представляет собой медитативный дзен-сад с водопадом, предлагая жителям настоящую точку восстановления сил в сердце столицы.
АХЕД. Факты и цифры:
Локация:
- Престижный ЗАО и Кутузовский проспект
- Транспортная доступность: скоростные магистрали и 2 станции метро (12-15 мин езды до «Москва-Сити» и центра, а также для выезда из города)
- Инфраструктура района полностью отвечает запросам современного ритма жизни: объекты социальной инфраструктуры, фитнес- и торговые центры, рестораны и магазины. Рядом Европейская школа тенниса и волейбольная арена Динамо
- Благоустроенный Филевский парк и Парк Победы для прогулок и активного досуга
Площади:
- Общая площадь – 24 871 кв. м
- Офисы – 10 700 кв. м
- Резиденции – 6 024 кв. м
- Ритейл и инфраструктура – 1 700 кв. м
Квартиры:
- 77 видовых лотов
- Отделка white box
- 39–109 кв. м – площадь резиденций
- 108–185 кв. м – площадь пентхаусов
- Панорамные окна Schüco: максимальная ширина – 4,2 м, двухкамерные стеклопакеты Larta Glass, шумопоглощение класса А, индекс цветопередачи ≥ 96%, есть возможность проветривания
Офисы:
- 36 лотов
- 90 кв. м – минимальная площадь блока
- 2090 кв. м – площадь типового этажа
Подземный паркинг:
- 2 уровня с разделением потоков
- 109 машино-мест
- Автоматическое распознавание номеров
- Места для мотоциклов и электрозарядок
Инфраструктура для резидентов на 7-м этаже:
- Лаунж-зона
- Гостиная для приемов
- Коворкинг
- Переговорная
- Тренажерный зал
- Зал для йоги
- Библиотека
Инфраструктура на 1-м этаже:
- Кофейня
- Магазин фермерских продуктов
Инженерные системы:
- Качество жизни: приточная вентиляция, круглогодичная подача ГВС, контроль протечек, Wi-Fi везде.
- Качество труда: два независимых источника электроснабжения, 4 скоростных лифта, приточно-вытяжная вентиляция 60 м³ на человека.
Сроки готовности:
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) – III квартал 2026 года
Девелопер – VOS’HOD
Архитектура – «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
Интерьеры лобби – UNK interiors
Ландшафтный дизайн – BASIS
Управляющая компания – CORE.XP
***
VOS’HOD – девелопер коллекционной недвижимости, которая позволяет сохранять и приумножать ценность активов в долгосрочной перспективе. В основе философии VOS’HOD лежат принципы Human Oriented Development. Всестороннее изучение паттернов поведения и потребностей покупателя являются основополагающими при формировании девелоперских проектов и помогают создать безупречный образ жизни в зданиях, которые являются одновременно эстетичными и функциональными. Текущий портфель компании включает в себя около 206 000 кв. метров строящейся недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. В июле 2024 года введены в эксплуатацию два знаковых проекта – комплекс брендированных резиденций Armani / Casa Moscow Residences, расположенный в Старомонетном переулке недалеко от Третьяковской галереи и ГЭС-2, и клубный дом Cheval Court в Санкт-Петербурге, первый проект коллекционного уровня в историческом центре Северной столицы. В числе других проектов девелопера – клубный дом «Брюсов», строящийся в 1 км от Кремля, а также многофункциональный комплекс «АХЕД» с премиальными видовыми резиденциями и офисами класса А на Кутузовском проспекте и комплекс премиальных резиденций «А. Резиденс».