· Какая ставка установлена по налогу на имущество
- Налоговая ставка устанавливается законом субъекта РФ и не может превышать 2%. Субъекты РФ могут ставку только снижать (п. 1.1 ст. 380НК РФ). Например, в Туле налоговая ставка в 2016 г. составляла 1,5%, а в 2017 г. налоговая ставка равна 1,8%.
- Узнать ставку налога на имущество, установленную в вашем регионе, можно с помощью сервиса "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам", размещенного на сайте ФНС (http://www.nalog.ru/rn71/service/tax/).
· Как определить налоговую базу по налогу на имущество
Если налог на имущество выуплачиваетеисходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости (здания, строения, сооружения или помещений в них), налоговой базой является:
- если определена кадастровая стоимость самого объекта недвижимости, то такая стоимость по состоянию на 1 января (п. 2 ст. 375НК РФ). При этомсистемы инженерно-технического обеспечениязданий и сооружений (лифты, системы вентиляции, отопления и т.п.) включаются в налоговую базу в составе этих зданий и сооружений, даже если учитываются как отдельныеинвентарные (ФНС от 23.10.2014N БС-4-11/22012);
- если не определена кадастровая стоимость помещения, принадлежащего организации, но определена кадастровая стоимость здания, в котором оно находится, - стоимость этого помещения, определяемая по формуле (п. 6 ст. 378.2НК РФ):
Налоговая база по помещению, кадастровая стоимость которого не определена = Кадастровая стоимость здания ( по состоянию на 1 января текущего года), в котором находится помещение / Общая площадь здания X Площадь помещения
Другие новости тут: https://vk.com/kommercheskaya_nedvizimost_tula