За год объем предложения в сегменте «комфорт» увеличился вдвое

Основной тренд сегодняшнего времени – перетягивание характеристик бизнес-сегмента в класс «комфорт». В условиях текущего рынка покупатель может рассчитывать на полный комплекс качественных услуг, ранее не присущих массовому сегменту.



В виду того, что 85-90% людей покупают квартиру для собственного проживания, они очень пристально оценивают каждый проект. Требования покупателей к жилью ужесточаются с каждым годом. А с учетом огромного доступного предложения, вышедшего на рынок за текущий год, девелоперы массового сегмента вынуждены добавлять в свои проекты различные «фишки», чтобы быть конкурентно-способными.

«Комфорт-класс уже «наступает на пятки» бизнес-сегменту, – считает Надежда Коркка, генеральный директор агентства недвижимости новостроек «Бон Тон». – Многие из тех проектов, которые сейчас позиционируются девелоперами как бизнес-класс, через 5-6 лет по своим характеристикам и наполнению будут дотягивать разве что до сегмента «комфорт». И, если в предлагаемом массовому покупателю проекте не будет идеи и определенного набора инфраструктуры – застройщик просто не сможет реализовать свой проект», – комментирует эксперт.

Таким образом, если раньше понятие «комфорт» было, зачастую, лишь красивым названием эконом-класса, и в целом достаточно размытым, то сегодня он выделился в отдельно стоящий сегмент с четко сформулированными характеристиками.

Так, в московских новостройках сегмента «комфорт» можно запросто встретить:

- собственную социально-бытовую инфраструктуру (школы, ДС, поликлиники – в первой очереди строительства)

-применение передовых технологий строительства. Так, доля панельного домостроения современных усовершенствованных серий составляет менее 1%. Основной объем предложения сформирован за счет монолитного домостроения – 67%.

- спортивную инфраструктуру (бассейн, фитнес-зал на территории комплекса)

- парковки

- высокотехнологичные системы безопасности (круглосуточная охрана, обеспечение доступа на территорию ЖК, грамотное разделение людских потоков)

- обширные рекреационные зоны для активного и спокойного отдыха

- внутреннее оснащение каждого дома/подъезда

- концептуальные архитектурно-планировочные решения

- качественную УК с высоким уровнем сервиса

- услуги консьержа и пр.



«Девелоперы, следуя тенденциям рынка, все больше обращают свой взор именно на массовый сегмент, - добавляет Н.Коркка. - Количество проектов на этом рынке только с начала текущего года увеличилось практически вдвое. Основной прирост предложения в сегменте комфорт класса пришелся именно на последние месяцы текущего года, и с августа по ноябрь составил более 30%».





Справка о компании

«Бон Тон» - быстроразвивающееся амбициозное агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.

Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.

Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.

Мы работаем ради тех, кто ценит свое время и нацелен на результат!

Прочтите также

• Ипотечные заемщики остаются в зоне уязвимости — С середины 2019 года эскроу-счета прочно вошли в жизнь строительной отрасли. Данный механизм призван защитить экономические интересы участников долевого строительства, а также исключить появление новых обманутых дольщиков.
  
• Рейтинг ГородРабот.ру ‒ как изменилась зарплата в российских регионах за январь 2020 — ГородРабот.ру проанализировал около 2 222 000 вакансий сайта и выяснил, как изменилась средняя зарплата в российских регионах за январь 2020 года
  
• В корпорации «Баркли» начались проблемы с выплатой зарплат сотрудникам — По информации сотрудников корпорации «Баркли», пожелавших не раскрывать себя, в компании начались проблемы с выплатой заработных плат.
  
• Специалисты «РЖД-Медицина» следят за пассажирами поездов с ОРВИ — Специалисты «РЖД-Медицина», работающие в здравпунктах на вокзалах Трассиба и других магистралей проводят активную работу, направленную на противодействие распространению острых респираторных заболеваний. Ранее, СМИ сообщали, что пик заболеваемости ОРВИ в
  
• В 2020 году к врачам сократится количество исков. В Бауманке создали онлайн-тест для ранней диагностики онкозаболеваний — Скоро останутся в прошлом претензии к врачам, содержащие жалобы по поводу позднего обнаружения онкологического заболевания, в том числе и судебные иски. К Бауманке разработали инновационный экспресс-тест.