22 октября глава представительства холдинга RDGroup в России Роман Ткаченко выступил на конференции «Сети города: проблемы наружу». Организатор мероприятия – Ассоциация инвесторов Москвы. Во время конференции представители профильных департаментов Правительства Москвы, ресурсоснабжающих монополий и девелоперы обсудили актуальные вопросы в отношениях ведомств и застройщиков.
Экономическая эффективность и своевременный ввод коммерческих и жилых объектов в эксплуатацию во многом зависит от прозрачности требований ресурсоснабжающих организаций в части подключения к городским сетям и передачи их на баланс Москвы.
В зависимости от масштаба девелоперского проекта затраты инвестора на внешние сети могут составлять от 10% до 25% от стоимости строительства. «Если девелопер реализует проект комплексной застройки территории, то затраты на подключение к городским сетям составляют 10–11% от стоимости строительства, – отметил в ходе выступления Роман Ткаченко. – В случае с менее крупными проектами, доля этих расходов может увеличиться до 20–25%».
Во время дискуссии девелоперы предложили реализовать принцип единого окна в части работы с ресурсоснабжающими организациями, что было позитивно воспринято ведомствами и принято к рассмотрению.
Со стороны девелоперов в круглом столе также приняли участие компании SezarGroup, «БЭЛ Девелопмент» и инвестиционной группы «Покров».