Ренессанс Инвестментс: инвесторы выбирают недвижимость вместо депозита в банке

В последнее время стабилизировался курс рубля, но недоверие у населения к российским банковским продуктам сохраняется. В январе вкладчики “Сбербанка” забрали 309 млрд. руб. со своих депозитов.



В марте этого года доходность российских ценных бумаг (облигации федерального займа), которые выпускает Министерство Финансов, упала и достигла 5-ти недельного минимума. “Нефтяной кризис” тоже повлиял на падение интереса у инвесторов к российским банковским и биржевым инструментам.



Граждане хотят сохранить свои сбережения. У кого денег поменьше - покупают бытовую технику или автомобили. Кто располагает большими финансовыми возможностями - приобретают недвижимость.



Хорошей альтернативой банковскому вкладу сейчас является покупка коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл.



По данным аналитиков компании Ренессанс Инвестментс (http://www.renta4you.ru/ ) только за последние два месяца количество сделок по приобретению коммерческой недвижимости выросло почти на 12%.



«Особым спросом стали пользоваться квартиры на первых этажах возле станций метро. Приобретаются они с целью дальнейшего перевода в нежилой фонд. Это более долгий и сложный путь для инвестора, но он требует меньших вложений для получения арендного бизнеса», - отметил управляющий Ренессанс Инвестментс Руслан Сухий.



Так, к примеру, покупка готового помещения формата стрит-ритейл с арендатором в хорошем месте обойдется инвестору порядка 50-60 млн. рублей (http://www.renta4you.ru/ ), а покупка квартиры возле метро и дальнейший ее перевод в нежилой фонд порядка 25-30 млн. рублей.



Доходность по инвестициям в коммерческую недвижимость формата street-retail на сегодня составляет порядка 12-14% годовых.



Российские инвесторы пока с осторожностью относятся к банковским продуктам, биржевым инструментам и выбирают недвижимость, как более надежный и предсказуемый инструмент для инвестиций в России.

Прочтите также

• В Черкесске презентовали «Абазинский ренессанс» - самое полное исследование истории народа Абаза — Вечером 19 февраля в столице Карачаево-Черкесской республики городе Черкесске в Государственной национальной библиотеке им. Х.Б. Байрамуковой состоялась презентация новой книги «Абазинский ренессанс».
  
• «Идеальный заемщик»: «Ренессанс Кредит» и «Эквифакс кредит сервисиз» предлагают клиентам банка воспользоваться новой услугой — «Ренессанс Кредит» и БКИ «Эквифакс кредит сервисиз» предлагают клиентам банка воспользоваться новой услугой «Идеальный заемщик». Она дает возможность проверить качество своей кредитной истории, а также получить от БКИ рекомендации по ее улучшению
  
• Группа Ренессанс страхование запускает проект дистанционного медицинского консультирования с сетью клиник «Доктор рядом» — Ренессанс страхование первой на российском страховом рынке с 1 апреля предоставляет онлайн консультации своим корпоративным клиентам по ДМС бесплатно в каждом регионе присутствия компании. Партнером телемедицинского проекта выступает сеть медицинских клин
  
• «Ренессанс Кредит» предложил кредитным клиентам новый пакет сервисных услуг «Удобный» — 30 марта 2017 года, Москва – «Ренессанс Кредит» предложил клиентам новый пакет сервисных услуг «Удобный». Любой заемщик может подключить его в момент оформления кредита наличными.
  
• «Ренессанс Кредит» запустил обновленный Интернет банк — 23 марта 2017 года, Москва – «Ренессанс Кредит» запустил обновленную версию Интернет банка. Новый Интернет банк получил существенно переработанную и облегченную структуру – она стала проще, за счет оптимизации пунктов меню и внедрения интеллектуальной гла