За последние полгода ипотечная ставка снизилась в среднем на 0,4%. Летом ипотеку стали оформлять чаще, чем за этот же период зимой, но по сравнению с прошлым годом темпы роста ипотечного кредитования упали на 15%. По мнению специалистов компании «Центр финансовой культуры» (http://fincult.ru) неоднозначная тенденция объясняется финансовой неосведомленностью граждан.
Средняя ипотечная ставка снизилась в наиболее крупных банках, таких как «Сбербанк», «ВТБ-24», «Возрождение». Однако параллельно с этим произошло так называемое «скрытое» подорожание: банки отказались от предоставления гибких условий для многодетных семей, молодоженов и пенсионеров, тем самым оттолкнув ядро целевой аудитории. При том на данный момент россияне не обладают достаточными компетенциями для самостоятельного благополучного оформления кредита: скрытые платежи не заметны, доходы и расходы заблаговременно не сопоставляются, переоцениваются возможности. Для рационального инвестирования рекомендуется обращаться приобретать недвижимость в осеннее время или после кризисного спада цен. Длительность срока выплат стоит сократить до 12 лет и оптимизировать доходы и расходы таким образом, чтобы выплата по ипотечному кредитованию не превышала 10% от месячного дохода. Это обеспечивает страховку при потере одного из финансового источника.
«Замедление темпов роста ипотеки имеет скорее позитивный, чем негативный отклик на рынке, однако с 1 квартала 2015 года темпы снова ускорятся,– комментирует директор Центра Финансовой культуры Роман Аргашоков. – Драйверами для этого послужат государственный контроль, увеличение доходов населения и прогнозируемое падение цен на недвижимость. При грамотном управлении собственными источниками дохода взять ипотеку станет намного проще, но для этого необходимо научиться личному финансовому планированию, например,на курсах в «Центре финансовой культуры» или во время индивидуальных консультаций со специалистами».
Пресс-служба компании «Центр финансовой культуры» (analytics.spb@gmail.com)
О компании:
Центр финансовой культуры “Fincult” - современный образовательный центр, на базе уникальных авторских разработок организующий индивидуальные и групповые программы по управлению личными финансами, увеличению доходов, рационализации и планированию собственных средств, а также повышению финансовой грамотности.
Финансы
Россиян научат оформлять ипотеку
Цитаты
- 8 июля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков.
- 29 июня 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Анализ деятельности Управления по взысканию административных штрафов, наложенных на арбитражных управляющих».
- 25 июня 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели совещание по вопросам оформления прав публичных собственников.