Оформление имущественных прав земель сельскохозяйственного назна

Петуховский отдел Управления Росреестра по Курганской области обслуживает два сельскохозяйственных района. В составе земель Петуховского района 74,4%, Частоозерского 66.9% территорий районов или соответственно 206 368 и 128 857 тыс. га занимают земли сельскохозяйственного назначения. В связи с этим вопросы оформления имущественных прав на них являются более чем актуальными.



С 1998 года отделом ведется разъяснительная работа в виде проведения Дней Управления, многочисленных выездных мероприятий, семинаров для специалистов администраций муниципальных образований районов, консультирование заявителей, размещение информационных материалов в средствах массовой информации.



Всего по состоянию на 01 февраля текущего года (начиная с 1998 года) в Петуховском районе 4279 и Частоозерском 1811 собствен-ников земельных долей осуществили выдел земельных участков в счет земельных долей и зарегистрировали свои права, что составляет соответственно 57.8% и 68.7% от общего количества земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки.



Стоит отметить, что работа по указанному направлению активизировалась после принятия в декабре 2010 года Федерального закона №435-ФЗ, который усовершенствовал отдельные процедурные вопросы оформления земель сельскохозяйственного назначения. Прежде всего, с его принятием стал возможен отказ от права собственности не только на земельный участок, но и на земельную долю без применения процедуры выдела земельного участка в счет земельной доли. Кроме того, органы местного самоуправления получили возможность формировать списки невостребованных земельных долей, если до 1 июля 2012 года дольщики так и не приняли решение, как распорядиться своей земельной долей.



На 1 февраля 2014г по Петуховскому району сформированы списки невостребованных земельных долей в количестве 3 179, по Час-тоозерскому району - 366, что свидетельствует о том, что работа в Частоозерском районе по данному вопросу только начинается.



В Петуховском районе в суды общей юрисдикции с сентября 2013г подано 9 исковых заявлений о признании права муниципальной собственности 966 невостребованных земельных долей. На сегодняшний день признано право муниципальной собственности и зареги-стрировано в ЕГРП только на 138 земельных долей. В Частоозерском районе подано всего одно такое исковое заявление, право признано судом и зарегистрировано в ЕГРП на 108 земельных долей.

Цитаты

• В Управлении Росреестра по Курганской области на базе Мишкинского отдела состоялся «кустовой» семинар, участие в котором также приняли начальники Мишкинского, Куртамышского, Целинного, Шумихинского, Щучанского и Юргамышского отделов, и специалисты структурных отделов Управления по вопросам применения новаций в законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и по результатам проверок деятельности территориальных отделов Управления.
• Специалистами Управления Росреестра по Курганской области проведено очередное плановое учебное мероприятие для сотрудников Курганского подразделения ГБУ «МФЦ» по Курганской области.
• На базе Управления Росреестра по Курганской области 19.08.2014 с 10-00 ч.
• По инициативе администрации Петуховского района и Управления Росреестра по Курганской области в Петуховском районе прошел День управления, на котором рассмотрены вопросы, требующие серьезного изучения и подхода со стороны специалистов соответствующих служб, а также муниципальных образований.
• Жители Петуховского и Частоозерского района Курганской области нередко пользуется возможностью улучшить свои жилищные условия с использованием кредитных или заемных средств.